高雄市左營區天祥二路111巷20號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.9 萬/坪 × 61.57 坪
權狀坪數61.57 坪
主建物39.81 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.57 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪61.57 坪
土地坐落 新庄段一小段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
天祥二路中位 15.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比天祥二路中位 高 3%比左營區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+43%
2026 年推估1,402 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。