高雄市楠梓區樂群路91巷3號5F/5F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物23.61 坪
公設比11.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 加昌段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.5
樂群路中位 12.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 12%比樂群路中位 低 32%比楠梓區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。