高雄市鳳山區五甲三路157巷3弄4之2號3F/3F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 10 萬 0.4 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物26.06 坪
公設比8.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪28.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
本棟中位 7.9
五甲三路中位 16
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 95%比五甲三路中位 低 97%比鳳山區 2012 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案件為二等親之間買賣價金差額為贈與.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。