高雄市左營區翠華路611號
2020-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 7.6 萬/坪 × 98.87 坪
權狀坪數98.87 坪
主建物63.23 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 98.87 坪
└ 主建物 63.23 坪
└ 公設等 35.64 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪98.87 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.7
翠華路中位 11.7
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 29%比翠華路中位 低 35%比左營區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+43%
2026 年推估1,073 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。