高雄市左營區立大路377巷6弄7號
2021-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 22.9 萬/坪 × 54.86 坪
權狀坪數54.86 坪
主建物48.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.86 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 18.93 坪
0 坪54.86 坪
土地坐落 新光段 261-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
立大路中位 20.9
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比立大路中位 高 10%比左營區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,255 萬
+31%
2026 年推估1,647 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。