高雄市三民區河北一路38號1F/7F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.2 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物36.91 坪
公設比17%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 大港段五小段 821-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
河北一路中位 21
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比河北一路中位 高 15%比三民區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。