高雄市小港區松柏街16號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物22.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 高松段 383-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
松柏街中位 12.4
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 高 223%比小港區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+3%
2026 年推估1,189 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：室內水、電管線全部更新；附贈流理台1具瓦斯爐1具抽油煙機1具及固定燈飾全部其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。