高雄市左營區新下街79之2號3F/7F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.1 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物18.71 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 新庄段一小段 1182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.5
新下街中位 19.3
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比新下街中位 低 37%比左營區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。