高雄市左營區榮成一街60號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 12.2 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物39.37 坪
公設比26.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 39.37 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 菜公段六小段 1141-2 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 20.5
榮成一街中位 15.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 40%比榮成一街中位 低 22%比左營區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。