高雄市鳳山區自治街65巷8號9F/9F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 7.4 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物28.49 坪
公設比37.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 道爺廍段 123-8 地號
價格拆解
成交總價392 萬
扣車位後房價392 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.5
自治街中位 12
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比自治街中位 低 38%比鳳山區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政國防部價購之案件。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。