高雄市鳥松區美山路299號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 8.7 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物65.16 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 65.16 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 36.33 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 學園段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.5
美山路中位 9.9
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 47%比美山路中位 低 12%比鳥松區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等之買賣2.買賣價金由雙方自行決定
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。