高雄市前鎮區民權二路92號5F/16F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 13.2 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物36.31 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
民權二路中位 16.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民權二路中位 低 19%比前鎮區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。