高雄市小港區崇明街60巷5號
2025-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 662 萬 23.4 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 19.77 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 港墘段 170-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.7
崇明街中位 10
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 3%比崇明街中位 高 134%比小港區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交662 萬
+3%
2026 年推估681 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓、露台、鐵皮屋頂、3F+4F、廚房增建夾層 其他增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。