高雄市橋頭區橋新七路10號9F/15F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物21.46 坪
公設比35.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 後壁田段 90 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 17.4
橋新七路中位 16
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 90%比橋新七路中位 高 106%比橋頭區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 16.7 萬/坪總 703 萬 2023-04-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 19.3 萬/坪總 828 萬 2021-11-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 17.3 萬/坪總 723 萬 2021-10-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 17.5 萬/坪總 732 萬 2021-07-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 16.5 萬/坪總 695 萬 2020-12-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 19.4 萬/坪總 822 萬 2020-08-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 17.7 萬/坪總 753 萬 2020-07-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.76 坪 17.4 萬/坪總 728 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。