高雄市三民區中華二路177號
2023-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 27.7 萬/坪 × 87.37 坪
權狀坪數87.37 坪
主建物82.29 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 87.37 坪
└ 主建物 82.29 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪87.37 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3667-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中華二路中位 22.7
三民區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中華二路中位 高 22%比三民區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,420 萬
+12%
2026 年推估2,700 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳8衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。