高雄市左營區曾子路59巷5號
2022-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,528 萬 39 萬/坪 × 90.57 坪
權狀坪數90.57 坪
主建物83.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.57 坪
└ 主建物 83.77 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪90.57 坪
土地坐落 菜公段五小段 512-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
曾子路中位 23.4
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比曾子路中位 高 67%比左營區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,528 萬
+15%
2026 年推估4,075 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,822 萬
每月月付105,738 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。