高雄市楠梓區惠民路169之4號4F/4F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物25.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 25.43 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 加昌段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
惠民路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 20%比楠梓區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。