高雄市大寮區長生街6號
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 22.3 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物17.67 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪19.12 坪
土地坐落 內厝段 755-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
長生街中位 15.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比長生街中位 高 47%比大寮區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交426 萬
+10%
2026 年推估467 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓空地夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。