高雄市前鎮區向榮街5號3F/5F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.5 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物21.03 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 朝陽段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
向榮街中位 11.7
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 低 44%比前鎮區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。