高雄市燕巢區安北路25號
2025-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 17,200 萬 81.7 萬/坪 × 210.6 坪
權狀坪數210.6 坪
主建物160.78 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 210.6 坪
└ 主建物 160.78 坪
└ 公設等 49.82 坪
土地持分 1096.81 坪
0 坪1096.81 坪
土地坐落 安東段 320 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
安北路中位 38.8
燕巢區 2025 年中位 27.4
比安北路中位 高 111%比燕巢區 2025 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交17,200 萬
-7%
2026 年推估16,032 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,440 萬
貸款（8 成）13,760 萬
每月月付515,505 元
30 年總利息4,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本契約買賣標的物總價款為新台幣以下同壹億柒仟貳佰萬元整含稅其中土地價金為16869萬元建物價金為331萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。