高雄市楠梓區清平街51巷4號5F/7F

2017-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 475 萬 8.7 萬/坪 × 54.7 坪

權狀坪數54.7 坪

主建物28.68 坪

公設比38.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 54.7 坪

└ 主建物 28.68 坪

└ 公設等 26.02 坪

土地持分 10.31 坪

0 坪54.7 坪

土地坐落 清楠段 311 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 8.7

清平街中位 11.7

楠梓區 2017 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比清平街中位低 26%比楠梓區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）380 萬

每月月付14,236 元

30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。