高雄市大社區光明街50之2號
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 7.8 萬/坪 × 17.38 坪
權狀坪數17.38 坪
主建物16.31 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.38 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 興工段 734 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
光明街中位 21.1
大社區 2017 年中位 13.3
比光明街中位 低 63%比大社區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。