高雄市前金區光復一街72號4F/5F
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.6 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物25.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 博孝段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 31.8
光復一街中位 23.5
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 低 54%比光復一街中位 低 38%比前金區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
-5%
2026 年推估407 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。