高雄市左營區榮成三街38號6F/8F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物21.28 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 菜公段六小段 1141-2 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13
榮成三街中位 13.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比榮成三街中位 低 4%比左營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。