高雄市左營區果峰街12巷26號12F/15F
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.6 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物27.12 坪
公設比31.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 16.6
果峰街中位 12.7
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 48%比果峰街中位 高 94%比左營區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,060 萬
+13%
2026 年推估1,195 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。