首頁高雄市前鎮區福祥街29號成交明細
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高雄市前鎮區福祥街29號

2025-02-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,450 28.8 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37
主建物42.86
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 50.37 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪50.37 坪

土地坐落 籬子內段籬子內小段 1262-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
福祥街中位 13.5
前鎮區 2025 年中位 29.6
比福祥街中位 高 113%比前鎮區 2025 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,450
-7%
2026 年推估1,355

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)290
貸款(8 成)1,160
每月月付43,458
30 年總利息404

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本標的物現況有多處壁癌及頂樓天花板有滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區福祥街29號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。