高雄市苓雅區廣東二街137巷14號
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 13.8 萬/坪 × 19.94 坪
權狀坪數19.94 坪
主建物18.92 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.94 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪19.94 坪
土地坐落 林興段 586-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
廣東二街中位 16.9
苓雅區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比廣東二街中位 低 18%比苓雅區 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交275 萬
+4%
2026 年推估287 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。