高雄市湖內區中正路二段420巷24號

2014-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 5.3 萬/坪 × 28.58 坪

權狀坪數28.58 坪

主建物23.04 坪

公設比6.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 28.58 坪

└ 主建物 23.04 坪

└ 公設等 5.54 坪

土地持分 11.32 坪

0 坪28.58 坪

土地坐落 圍子內段 3489 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 6.7

中正路二段中位 14

湖內區 2014 年中位 8.6

比本棟中位低 21%比中正路二段中位低 62%比湖內區 2014 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。