高雄市鳳山區新富路516號10F/14F

2015-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.2 坪

權狀坪數41.2 坪

主建物22.95 坪

公設比34.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 41.2 坪

└ 主建物 22.95 坪

└ 公設等 18.25 坪

土地持分 4.33 坪

0 坪41.2 坪

土地坐落 新甲段 1016-7 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

新富路中位 16.6

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比新富路中位低 27%比鳳山區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。