高雄市苓雅區凱旋三路399號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.3 萬/坪 × 88.53 坪
權狀坪數88.53 坪
主建物88.53 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 88.53 坪
└ 主建物 88.53 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪88.53 坪
土地坐落 林聖段 1232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
凱旋三路中位 28.9
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比凱旋三路中位 低 30%比苓雅區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓、鐵皮屋頂增建及車庫增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。