高雄市前鎮區德昌路413巷11號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.9 萬/坪 × 120.26 坪
權狀坪數120.26 坪
主建物111.03 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 120.26 坪
└ 主建物 111.03 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪120.26 坪
土地坐落 鎮昌段 271-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
德昌路中位 25.7
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比德昌路中位 低 3%比前鎮區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房1廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋頂突出物1.2層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。