高雄市大樹區安和街59巷49之4號
2018-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 84 萬 2.3 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 36.84 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 水寮段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
安和街中位 21.7
大樹區 2018 年中位 9.8
比安和街中位 低 89%比大樹區 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交84 萬
+56%
2026 年推估131 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.母女間之買賣。2.因出賣人係買受人之母親，故同意就價金差額64萬100元之部分，以視同現金贈與之方式處理。3.買受人同意本買賣不動產於出賣人有生之年不得移轉他人，且無償提供出賣人使用。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。