高雄市三民區復興一路163號6F/12F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 16.6 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物8.32 坪
公設比18.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.22 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪10.22 坪
土地坐落 大港段六小段 637-172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 13
復興一路中位 14.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 28%比復興一路中位 高 15%比三民區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。