高雄市大寮區內厝路152號8F/11F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 13.9 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物21.42 坪
公設比20.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 內厝段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 8.2
內厝路中位 7.8
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 70%比內厝路中位 高 78%比大寮區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交422 萬
+1%
2026 年推估428 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目：燈飾全組、床組１組、熱水器１台、洗衣機１台、瓦斯爐１台、沙發１張、冷氣４台、抽油煙機１台、電視１台、冰箱１台、流理臺１座
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。