高雄市仁武區慈惠二街68號
2015-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 28.1 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物70.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 70.73 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 43.74 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 新赤山段 6-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
慈惠二街中位 25.9
仁武區 2015 年中位 17.7
比慈惠二街中位 高 8%比仁武區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建商與地主合建案。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。