高雄市鳳山區五甲二路564巷18號2F/7F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.7 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物21.45 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 五甲段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 19%比鳳山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。