高雄市苓雅區四維二路351號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 95,519 萬 90.8 萬/坪 × 1052.25 坪
權狀坪數1052.25 坪
主建物1052.25 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 1052.25 坪
└ 主建物 1052.25 坪
土地持分 1337.96 坪
0 坪1337.96 坪
土地坐落 林德官段一小段 3114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
本棟中位 90.8
四維二路中位 21.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 高 324%比苓雅區 2016 年中位 高 478%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,104 萬
貸款（8 成）76,415 萬
每月月付2,862,820 元
30 年總利息26,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房1廳29衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。