高雄市大寮區翁園路139之11號2F/6F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物24.22 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 翁園段 933 地號
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 7.2
翁園路中位 18.6
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 25%比翁園路中位 低 52%比大寮區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。