高雄市左營區左營大路690號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 29.1 萬/坪 × 123.9 坪
權狀坪數123.9 坪
主建物115.48 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 123.9 坪
└ 主建物 115.48 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪123.9 坪
土地坐落 左東段 142-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
左營大路中位 15.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比左營大路中位 高 84%比左營區 2018 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+71%
2026 年推估6,160 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五樓透天店面厝附設電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。