高雄市小港區宏光街338號5F/10F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.8 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物24.68 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 宏明段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 18.4
宏光街中位 10.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 52%比宏光街中位 低 13%比小港區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。