高雄市鳥松區忠誠路41巷4弄3號
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.8 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物30.04 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 山水段 501 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
忠誠路中位 19.7
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比忠誠路中位 低 76%比鳥松區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。