高雄市新興區民生一路255巷53號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 63.3 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物20.71 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 20.71 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪20.71 坪
土地坐落 大統段一小段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
民生一路中位 16.3
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 288%比新興區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,312 萬
-13%
2026 年推估1,140 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。