高雄市前鎮區瑞愛街65號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.3 萬/坪 × 51.99 坪
權狀坪數51.99 坪
主建物29.53 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.99 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪51.99 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 25 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
瑞愛街中位 20.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比瑞愛街中位 低 9%比前鎮區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。