高雄市三民區九如一路239巷29弄1之9號
2013-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 209 萬 6.3 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物33.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 33.35 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 獅頭段 2811-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 25.5
九如一路中位 15.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 75%比九如一路中位 低 60%比三民區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）167 萬
每月月付6,264 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案件為二親等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。