高雄市苓雅區武廟路69號
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 22.1 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物36.11 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 五塊厝段 1788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
武廟路中位 20.8
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比武廟路中位 高 6%比苓雅區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+44%
2026 年推估1,643 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。