高雄市林園區力行路49號

2025-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 65 萬 13.6 萬/坪 × 4.8 坪

權狀坪數4.8 坪

主建物4.03 坪

公設比0%

當時屋齡65 年

這筆買到什麼

建物 4.8 坪

└ 主建物 4.03 坪

└ 公設等 0.77 坪

土地持分 12.1 坪

0 坪12.1 坪

土地坐落 中汕段 2602 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 7.3

力行路中位 7.1

林園區 2025 年中位 21

比本棟中位高 86%比力行路中位高 92%比林園區 2025 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交65 萬

-6%

2026 年推估61 萬

以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）13 萬

貸款（8 成）52 萬

每月月付1,948 元

30 年總利息18 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚石造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。