高雄市前金區大同一路229巷28號5F/5F
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.6 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物22.44 坪
公設比14.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 前金段 445-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.9
大同一路中位 25.7
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 21%比大同一路中位 低 51%比前金區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。