高雄市楠梓區建楠路164巷32弄19號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26.2 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 26.7 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 楠都段一小段 1285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
建楠路中位 12.2
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比建楠路中位 高 115%比楠梓區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。