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高雄市鳥松區高碼一路45號

2021-04-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 630 13.1 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18
主建物48.18
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 48.18 坪
└ 主建物 48.18 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪48.18 坪

土地坐落 仁美段 873 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
高碼一路中位 14
鳥松區 2021 年中位 21.2
比高碼一路中位 低 6%比鳥松區 2021 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交630
+25%
2026 年推估788

以鳥松區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)126
貸款(8 成)504
每月月付18,882
30 年總利息176

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳥松區高碼一路45號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。