高雄市三民區莊敬路62號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.7 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物31.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 灣成段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
莊敬路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 29%比三民區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。